Sugar Valley - München

In München Obersendling entsteht ein Quartier der Zukunft.

Der erste Bauabschnitt des Quartiers startet mit dem Baufeld F, welches einen der insgesamt drei 80 m hohen Türme und ein 5-stöckiges Gebäude beinhaltet. Dort entstehen auf ca. 37.000 m² Flächen für Büros, Fitness, Gastronomie und eine Rooftop-Bar. Hierbei wird das Gebäude F1 mit ca. 12.000 m² im Erdgeschoss „Gründergaragen“ und in den Obergeschossen offene, moderne Flächen mit einer industriellen, loftartigen Ästhetik bekommen. Im Hochpunkt (Gebäude F2) finden sich Büro-, Co-Workingflächen, ein Fitnessstudio und Gastronomieflächen auf ca. 25.000 m². Die Gebäudestruktur ist sowohl für Großmieter, als auch für eine kleinteilige Vermietung geeignet. Das oberste Geschoss des Hochhauses ist überhöht und erzeugt durch seine Gestaltung und Nutzung als Restaurant oder Bar eine weitereichende Strahlkraft und Wahrnehmung.

Das gesamte Planungsgebiet umfasst insgesamt elf Baukörper mit unterschiedlichen Höhen und Nutzungstypologien, welche von fünf national und international renommierten Architekten gestaltet wurden. Jedes Gebäude bekommt seine eigene Handschrift und wird zu einem ganz besonderen Baustein des großen Ganzen. Der Gestaltung der unterschiedlichen Freiflächen und der Begrünung des gesamten Quartiers auf mehreren Ebenen wird große Aufmerksamkeit geschenkt.

Das Zentrum der Entwicklung wird durch eine Trilogie aus drei Türmen mit bis zu 80 m Höhe gebildet, in deren Mitte sich ein zentraler Marktplatz aufspannt. Die entstandene „Hochhausfamilie“ bildet den städtebaulichen Schwerpunkt des Projekts.

Es wird großzügige Grünflächen mit 165 Bäume geben – und komplette Autofreiheit. Zusätzlich basiert die Energieversorgung des Quartiers zu 100 % auf natürlichen Ressourcen.

Projekt Sugar Valley, 1.Bauabschnitt (BF F) Projektstandort Helfenriederstraße 12, 81379 München Auftraggeber Dritte Horus Sentilo GmbH Architekten COBE Architekten Bruttogrundfläche ca. 37.000 m² Baukosten vertraulich Leistungen SMV Projektsteuerung Projektlaufzeit 2024 bis 2027 Ansprechpartner SMV Jeanette Baranowsky