Pulse Berlin ist das erste cradle to cradle© inspirierte Bürogebäude in Berlin. Alle Materialien, Konstruktionen, Bauteile und Leistungen sind so ausgelegt, dass sie ihre Funktion dauerhaft ausüben, leicht zu handhaben sind und die geforderten Eigenschaften dauerhaft behalten.

Herzstück des 7-geschossigen Bürogebäudes mit Tiefgarage bildet das große Atrium mit seinen be-grünten Flächen (Moosfelder an den Wänden) und dem besonderen Raumklima. Im Atrium wurde eine große Treppenanlage aus Holz eingebaut mit integrierten Sitz-, Kommunikations- und Arbeitsflächen.

Die Versorgung des Gebäudes mit Kälte und Wärme erfolgt mittels BHKW der GASAG, Spitzenlastkessel, Wärmepumpe und Kälteerzeugungsanlagen sowie Abgasanlage, zudem über Sonden für Geothermie. In den Büros wurde die abgehängte Metalldecke als Linearbandraster-Heiz-Kühldecke eingebaut, mit Lochung für akustische Wirksamkeit durch Vliesauflage.

Es wurde in den Flurbereichen ein Doppelboden und in den Büro- und Nebenbereichen ein Hohlraumboden eingebaut. Das Gebäude erhielt eine vorgehängte bzw. elementierte Fassade und als besonderes Gestaltungselement zur horizontalen und vertikalen Gliederung eine vorgesetzte Schale aus Aluminiumelementen sowie auskragende, verglaste Boxen.

Teilbereiche der aufgehenden Fassade wurden mit einem Begrünungssystem ausgeführt. Auch die vertikale Technikeinhausung auf dem Dach ist begrünt. Die SemperGreenwall ist standardmäßig mit einem Pflanzenpflegesystem ausgestattet. Dabei erhalten die Pflanzen regelmäßig die richtige Menge Wasser und die benötigten Nährstoffe über ein vollautomatisches Bewässerungssystem. Das Flexipanel wird mit einer sorgfältig zusammengestellten Mischung verschiedener Pflanzensorten bepflanzt, wobei die Bepflanzung auf die Situation und das Klima abgestimmt ist.

Projekt Neubau einer Büro- und Gewerbeimmobilie Projektstandort Stresemann-/Möckernstraße, 10963 Berlin Auftraggeber BlackRock Investment Management (UK) Ltd. as portfolio manager to Stresemann S.a.r.l. Architekten IAA Architecten Bruttogrundfläche ca. 14.500 m² Baukosten vertraulich Leistungen SMV Technische Due Diligence, Baubegleitendes Controlling und Mieterkoordination Projektlaufzeit von 2018 bis 2021 Ansprechpartner SMV Bernd Hullmann