Das Bauvorhaben liegt im Herzen von Berlin direkt neben dem S-Bahnhof Jannowitzbrücke in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz. Im Norden schließt das Baufeld an die Holzmarktstraße an. Im Osten grenzt das Baufeld das JAHO Stadthaus. Südlich wird das Baufeld vom S-Bahnhof Jannowitzbrücke und dem Zugang zum Bahnhof begrenzt. Im Westen grenzt das Baufeld an einen Stadtplatz.

Es handelt sich hierbei um ein siebzehngeschossiges, verspringendes Gebäude. Das Grundstück erhält eine großzügige Durchwegung zum denkmalgeschützten S-Bahnhof hin.

Im Erdgeschoss entsteht ein halböffentlicher Bereich der neben der Lobby auch Einzelhandels-/Café-Flächen enthält. An das überhöhte fünfte- und elfte Obergeschoss sind begrünte Terrassen angelagert. Im 17. Obergeschoss ist eine öffentlich zugängliche Skybar verortet, die einen beeindruckenden Blick über die Stadt bietet.

Als Büroflächen sind sowohl hochflexible Co-Working Spaces als auch klassische Büros vorgesehen. Es wird damit sichergestellt, dass alle gängigen Bürotypen wie Einzelbüros, Kombi-Büros, Team-Büros und Open Space umsetzbar sind. Das Gebäude wird unterirdisch durch eine dreigeschossige Tiefgarage mit dem angrenzenden Projekt JAHO – Stadthaus verbunden.

Die Planung erfolgt im BIM. Es wird eine Platin-Zertifizierung in DGNB und Wired-Score sowie eine Gold-Zertifizierung WELL angestrebt.

Projekt Neubau eines Büroturmes Projektstandort Holzmarktstraße 3, 10179 Berlin Auftraggeber JAHO Stadtturm Verwaltungs GmbH vertreten durch: Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG und CESA Investment GmbH & Co. KG Architekten David Chipperfield Architects Bruttogrundfläche ca. 27.000 m² Baukosten vertraulich Leistungen SMV Projektsteuerung Projektlaufzeit von 2019 bis 2025 Ansprechpartner SMV Christian Wernicke und Claudia Werner (Associate Partner)